Una sentència aconseguida per reclamador.es, plataforma online de serveis legals, i en la qual el Tribunal Suprem ha deixat clar que també els no consumidors poden reclamar la devolució de les quantitats pagades de més a conseqüència de la imposició de la clàusula sol en els seus préstecs hipotecaris. Així, en la seua Sentència 168/2020, confirma la nul·litat ja obtinguda en l'Audiència Provincial de Madrid en una clàusula sol imposada a un client de reclamador.es que havia demanat el préstec a Abanca per a comprar la seua llicència del taxi. Gràcies a aquesta sentència, els autònoms, empreses i professionals, en definitiva, els no consumidors, podran reclamar aquesta clàusula imposada en els seus préstecs.

Així, l'entitat haurà de retornar a l'afectat per clàusula sol les quantitats pagades de més a conseqüència de la diferència entre el 6,50% que li havien imposat i l'Euríbor aplicable des del dia 9 de maig de 2013 (el préstec es va signar un any abans amb tipus fix en els 12 primers mesos, com sol ser habitual en els préstecs hipotecaris): més de 20.000 €.

Encara que la nul·litat d'aquestes clàusules a favor dels consumidors ha vingut declarant-se des de la rellevant Sentència del Tribunal Suprem de 9 de maig de 2013, la resposta per a autònoms, professionals i empreses xocaven una vegada i una altra amb la impossibilitat d'aplicar-los la legislació pròpia dels consumidors (la Directiva 93/13/CEE del Consell, sobre les clàusules abusives en els contractes celebrats amb consumidors i el Text Refós de la Llei General de Defensa dels Consumidors i Usuaris).

No obstant això, la Llei de Condicions Generals de la Contractació, que també regula la abusivitat de les clàusules contractuals, sí que preveu la seua aplicació no sols a consumidors sinó també a empresaris, perquè com es reconeix en la seua exposició de motius, existeixen igualment situacions d'abús quan els contractes se signen entre empreses. En aquests casos, la defensa ha d'orientar-se a l'argument que finalment ha acollit el Tribunal Suprem, el control d'inclusió, i que significa que no basta que aquesta clàusula estiga en el contracte i que puga ser comprensible gramaticalment, sinó també la seua  possibilitat real de coneixement, que no es va complir en aquest cas perquè ni es va entregar la Fitxa d'Informació Personalitzada (*FIPER, antiga Oferta Vinculant), ni el Notari va consignar expressament l'advertiment de la seua existència en l'escriptura i en conseqüència, el client i la seua esposa no van tindre oportunitat real de conéixer que el préstec estava subjecte a una limitació de la variabilitat del tipus d'interés.

Empreses, autònoms i professionals podran reclamar la clàusula sol dels seus préstecs

Segons Almudena Velázquez, co-directora legal de reclamador.es, “amb aquesta Sentència s'obri la porta al fet que les empreses, autònoms i professionals puguen recuperar els seus diners per la imposició d'aquesta clàusula en els seus préstecs i que els ha suposat el pagament d'importants quantitats”.

“Es tracta d'una molt bona notícia per als no consumidors, i més en aquesta època tan difícil, perquè els obri la porta a reclamar aqueixes clàusules sol per les quals han pagat, i estan pagant, unes quantitats molt més elevades a les quals els correspondria i que ara podran sol·licitar als bancs la seua devolució”, finalitza Velázquez.

Pot consultar la notícia original ACI