Si tens un préstec hipotecari a interés variable referenciat al IRPH, atent; hi ha entitats que estan proposant a aqueixos clients canviar aqueixes hipoteques per un préstec o a tipus fix. El nostre consell és que no ferms res i esperes a conéixer la sentència de Tribunal de Justícia de la Unió Europea.

La proximitat de la sentència del Tribunal de Justícia de la Unió Europea (*TJUE) sobre les hipoteques referenciades al *IRPH està provocant reaccions en els bancs. Per exemple, que hi haja entitats que comencen a negociar amb els clients que reclamen per l'aplicació del *IRPH en les seues hipoteques. De fet, en premsa han aparegut informacions indicant que el Banc Sabadell està oferint als clients que tenen hipoteques vinculades al *IRPH la possibilitat de canviar-les per un préstec a tipus d'interés fix. Amb aqueix tipus dónes proposades el que les entitats busquen aconseguir és minimitzar l'impacte que poguera tindre una sentència del TJUE favorable als consumidors i contrària a la sentència del Suprem sobre IRPH. Això és alguna cosa que, com recordem, ja va succeir en el cas de les clàusules sol.

No ferms res

Des d'OCU volem recordar als milers d'usuaris afectats per les hipoteques *IRPH que l'única opció vàlida passa pel canvi d'aqueix índex de revisió per l'Euribor i els retornen totes les quantitats pagades de més. Qualsevol altra proposta que no inclou la devolució d'aqueixos diners et perjudicial, per la qual cosa la nostra recomanació és que no l'acceptes.

Si acceptes la proposta que et facen, segurament et demanaran signar algun document de renúncia a emprendre accions legals, amb el que et tanquen la porta a reclamar les quantitats que hages pagat de més en aplicar-te un índex de revisió injust.

Has de saber que qualsevol modificació del préstec que ferms es considera un pacte entre les parts i és totalment vàlid. Aquest tipus de propostes “enverinades” ja les van usar les entitats per a tractar d'atraure els afectats per les clàusules sol, per exemple.

Què he de fer?

El nostre consell per a tots els que tinga una hipoteca referenciada a IRPH és esperar a la sentència del Tribunal de Justícia de la Unió Europea. Si aqueixa sentència és favorable, serà el moment de reclamar la devolució dels seus diners.

La nostra calculadora et permet comprovar quina és la diferència entre un préstec de tipus variable referenciat al IRPH i el mateix préstec referenciat a Euribor.

Consulta la notícia original AQUI